Mulai dari Rp 400 Jutaan, Begini Pilihan Rumah di Sawangan

Cukup dalam memang posisinya dari jalan utama Pengasinan, sekitar 500 meter. Namun, menawarkan lingkungan yang eksklusif, asri, dan masih hijau. Sebetulnya, Taman Melati Premiere sudah ada sejak beberapa tahun lalu. Namun, baru-baru ini mereka melakukan pengembangan bernama Taman Melati Premiere II.

Taman Melati Premiere menawarkan rumah dengan harga mulai di kisaran Rp 500 jutaan. Yang pertama adalah untuk tipe luas bangunan 34 meter dan tanah 84 meter. Unit ini bentuknya satu lantai dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Bila ingin lebih luas ada juga rumah dengan tipe sejenis dengan luas bangunan dan tanah yang lebih luas, yaitu sebesar luas bangunan sebesar 45 meter dan luas tanah 90 meter.

d'House Hunter Taman Melati Primer Foto: d'House Hunter Sawangan/Herdi Alif Alhikam

Harga yang ditawarkan sebesar Rp 534 juta untuk unit 34/84 dan untuk unit 45/90 sebesar Rp 602 juta. Uang muka sebesar 20%, untuk unit 34/48 senilai Rp 106 juta dan untuk unit 45/90 sebesar Rp 120 juta.

Saat ini promo sedang berlaku bagi yang berminat membeli unit di Taman Melati Premiere II, yaitu gratis perangkat smart home, pemasangan AC, dan juga penataan ruang taman rumah.

Lanjut ke halaman berikutnya

3. Bumi Abhirama Residence
Selanjutnya, ada perumahan baru di Sawangan yang menawarkan hunian. Kali ini tawaran datang dari Bumi Abhirama Residence yang berada di bilangan Pasir Putih.

Bumi Abhirama merupakan perumahan baru, bahkan unit-unitnya pun baru dibangun mulai tahun baru ini. Namun, tanahnya sudah dipersiapkan dan unitnya pun mulai dipasarkan sejak akhir 2021.

Salah satu kelebihan perumahan ini adalah letaknya di Pasir Putih yang cukup jauh dari hingar bingar keramaian pusat kota. Meski begitu, untuk menuju pusat kota Depok tidak akan terlalu jauh. Dari lokasi Bumi Abhirama menuju jalan utama Sawangan memakan waktu sekitar 5-7 menit.

Ada dua tipe yang ditawarkan Bumi Abhirama Residence, yang pertama unit satu lantai dengan luas bangunan 38 meter dan luas tanah 84 meter bernama Carani. Tipe yang satu ini memiliki spesifikasi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Kemudian tipe yang kedua dinamakan Dahayu dengan luas bangunan 50 meter dan tanah 98 meter. Unit yang satu ini tak jauh berbeda dengan Carani, memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Hanya saja bangunan dan tanahnya lebih luas, plus ada lantai mezzanine tambahan di dalamnya.

d'House Hunter Sawangan/Herdi Alif Alhikam Foto: d'House Hunter Sawangan/Herdi Alif Alhikam

Nah bagi yang berminat, untuk unit Carani dibanderol dengan harga Rp 667,5 juta, booking fee sebesar Rp 5 juta. Sementara itu, untuk unit Dahayu ditawarkan dengan harga Rp 799,5 juta dengan booking fee sebesar Rp 10 juta. Uang muka untuk semua unit sebesar 30%.

Lanjut ke halaman berikutnya

4. New Royal Residence
Berikutnya, ada New Royal Residence sebagai pilihan hunian di Sawangan. Perumahan yang satu ini memiliki kelebihan berupa posisi yang sangat strategis.

Perumahan ini letaknya berada persis di pinggir Jalar Raya Jakarta-Bogor, dari jalan raya menuju ke gerbang perumahan jaraknya cukup dekat hanya sekitar 50 meter saja.

Posisinya berada di sekitar Cinangka, kawasan Sawangan yang berbatasan langsung dengan Tangerang Selatan. New Royal Residence bisa dibilang paling dekat dengan Jakarta karena letaknya berada di perbatasan Sawangan.

"Kami ini kan dekat ke mana-mana ini langsung jalan raya, bisa tembus ke Lebak Bulus dan MRT. Kami juga nggak kayak perumahan lain mesti masuk jauh dulu. Akses dan fasilitas kita nggak perlu diragukan lagi," ujar Senior Marketing New Royal Residence Jimmy kepada detikcom.

d'House Hunter Sawangan New Royal Residence Foto: d'House Hunter Sawangan/Herdi Alif Alhikam

"Kebanyakan orang yang beli di sini untuk tinggal bukan investasi ya, karena kita dekat banget ke mana-mana," katanya.

New Royal Residence menawarkan hunian dengan tipe yang cukup besar, paling kecil saja tipe yang ditawarkan memiliki luas bangunan 63 meter dan luas tanah 90 meter. Rumah ini memiliki tipe dua lantai dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi.

Tipe yang kedua memiliki luas tanah 105 meter dan bangunan 90 meter. Bentuknya pun sama dua lantai dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi.

Harganya, untuk tipe paling kecil dengan luas tanah 90 meter harganya dipatok senilai Rp 1,1 miliar cash keras, sementara untuk KPR harganya Rp 1,5 miliar dengan DP Rp 228 juta.

Lalu, untuk hunian dengan tanah seluas 105 meter harganya sebesar Rp 1,4 miliar cash kera. Bila mau KPR harganya menjadi 1,6 miliar dengan DP sebesar Rp 253 juta. Semua transaksi wajib membayar booking fee Rp 5 juta.

"Mau beli kavling boleh juga tanahnya aja ya, harga Rp 800 juta tanah 90. Sementara ini Rp 9 juta per meternya," ungkap Jimmy.