ADVERTISEMENT

Buset! Gara-gara WFH, 2 Juta Meter Persegi Ruang Kantor di CBD DKI Kosong

Aulia Damayanti - detikFinance
Kamis, 10 Feb 2022 14:23 WIB
Ilustrasi co-working space.
Kantor/Foto: dok. GoWork
Jakarta -

Sewa ruang kantor dan harganya di masa pandemi COVID-19 terus mengalami penurunan. Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia, Syarifah Syaukat mengatakan ada sekitar 2 juta meter persegi ruang kantor kosong di central business district (CBD) Jakarta.

Tidak hanya itu, serapan ruang kantor di CBD Jakarta pada 2021 menurun hingga -97.047 m2. Kedua kondisi tersebut terjadi akibat pandemi terutama pada masa PPKM Darurat.

"Kita melihat ada hampir 2 juta m2 ruang kantor kosong di CBD Jakarta. Sarapan ruang kantor CBD di 2021 ini menurun -97,047 m2 akibat pandemi terutama pada PPKM Darurat. Ini juga pernah terjadi pada 2014 karena pada saat itu terjadi krisis ekonomi global," jelasnya, dalam konferensi pers, Kamis (10/2/2022).

Dalam paparannya, penurunan memang telah terjadi sejak 2019, artinya sejak awal pandemi COVID-19 melanda. Pada 2019 turun menjadi 118.882 m2 dari sebelumnya di 2018 mencapai 155.177 m2. Kemudian anjlok lagi pada 2020 menjadi hanya 28.814.

Sementara penambahan ruang kantor di Jakarta tahun 2021 tidak ada penambahan sama sekali. Tercatat ada 7 juta m2 ruang kantor di CBD Jakarta.

"Itu termasuk setelah 2 building masuk di semester I-2021 hanya ada 2 building perkantoran yang masuk pasar untuk menambah total paskan CBD Jakarta. Tingkat hunian 71,8%, dengan koridor Thamrin yang menjadi yang tertinggi. Dengan terkoreksinya tingkat hunian, harga sewa cenderung melemah," tuturnya.

Penurunan pertumbuhan harga sewa juga terjadi di secara regional di Asia Pasifik. Menurut rilis Knight Frank Asia Pasifik pertumbuhan harga sewa kantor premium pada kuartal 4 2021, rerata pertumbuhan hanya di kisaran 0,3%.

"Dan Seoul (Korea Selatan) berada di tingkat paling tinggi untuk pertumbuhan harga sewa ruang kantor. Sedangkan kondisi Jakarta saat ini tertekan," ungkapnya.



Simak Video "Start Bisnis Properti Modal UMR"
[Gambas:Video 20detik]
(zlf/zlf)

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT