Pakai Jurus Ini, Pengembang Pede Launching Rumah Sultan di Jakarta

Pakai Jurus Ini, Pengembang Pede Launching Rumah Sultan di Jakarta

tim detikcom - detikFinance
Senin, 19 Sep 2022 16:30 WIB
Rumah Sultan
Foto: Rumah Sultan (Istimewa/Modernland)
Jakarta -

Memiliki hunian di Jakarta terlebih rumah tapak (landed house) tentunya menjadi impian banyak orang. Lahan yang semakin terbatas, fasilitas lengkap, hingga infrastruktur utama yang dibangun untuk wilayah ibukota seperti Jakarta juga membuat rumah-rumah di Jakarta menjadi rujukan dan tolak ukur hunian secara nasional.

Keterbatasan lahan itu juga yang membuat tidak semua pengembang bisa menawarkan produk dan mengembangkan produk berupa rumah tapak di wilayah Jakarta. Salah satunya pengembang PT Modernland Realty Tbk yang masih memiliki pengembangan produk residensial landed house itu di township Jakarta Garden City (JGC), Jakarta Timur.

Memiliki lahan pengembangan seluas 379 hektar, JGC menjadi sedikit kawasan yang menawarkan rumah tapak terlebih di lokasi yang menjadi pengembangan kawasan bisnis (CBD) Jakarta Timur dan bersebelahan dengan wilayah Kelapa Gading. Hal ini yang menjadi salah satu alasan produk residensial di JGC sangat diminati yang membuat kinerja penjualannya relatif baik kendati situasi bisnis yang terkendala karena pandemi COVID-19.

SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT

"Permintaan yang tinggi akan rumah tapak ini yang kami jawab dengan menghadirkan produk rumah dua lantai bertajuk The Essence @Yarra yang merupakan klaster keempat di kawasan River Garden di dalam township JGC. Seluruh konsep huniannya juga menerapkan inovasi dan adaptasi untuk menghadirkan hunian post pandemic dan itu yang diminati oleh pasar," ujar Kelvin O Lesmana, Marketing & Sales Director Urban Development Modernland saat acara launching Cluster The Essence @Yarra akhir pekan lalu.

The Essence menghadirkan hunian yang mengadopsi fasad, layout, hingga berbagai fasilitas yang disediakan dengan menerapkan konsep yang saat ini digandrungi masyarakat yaitu hunian yang bisa optimal untuk memenuhi kebutuhan maupun lifestyle seluruh penghuni. Kawasan seluas 6,7 hektar dirancang dengan mengambil inspirasi sungai yang membelah Kota Melbourne di Australia dan diperkaya dengan taman-taman dan fasilitas mewah. Selengkapnya mengenai konsep kawasannya bisa dilihat di www.jakartagardencity.com.

ADVERTISEMENT

Selain menerapkan layout yang optimal, fitur lain yang dihadirkan untuk menjadi solusi bagi penghuni yaitu rumah dua lantai dengan opsi bisa menjadi tiga lantai melalui penerapan ruang loteng atau attic. Ruang attic ini bisa menjadi tambahan ruang untuk dijadikan ruang kerja, hobi, kamar belajar, hingga tambahan kamar tamu.

Tipe rumahnya juga cukup beragam mulai luas bangunan 74 m2 dengan lahan seluas 75 m2 hingga tipe terluas bangunan 165 m2 dengan lahan 120 m2 seharga mulai Rp1,6 miliaran. Segmen harga di bawah Rp 2 miliar ini juga kian menarik karena ada banyak tawaran kemudahan seperti potongan harga 1,5 persen ditambah subsidi uang muka 1, 5 persen, hingga cashback yang mencapai Rp 40 juta. Ada juga voucher belanja di Aeon Mall JGC hingga Rp5 juta dan berbagai tambahan bonus lainnya. Lebih lengkapnya bisa dilihat di IG @jakartagardencity.

Bersambung ke halaman selanjutnya.

Keunggulan lain terkait aksesibilitasnya. JGC memiliki kedekatan dengan berbagai infrastruktur yang bisa diakses dengan cepat 5-10 menit seperti ke Kelapa Gading melalui Jalan Tipar Cakung, 1 menit ke gerbang tol lingkar luar timur, 5 menit ke gerbang tol Kelapa Gading-Pulo Gebang, maupun ke tol Tanjung Priok-Ancol-Bandara Soekarno Hatta.

Untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari juga begitu mudah karena kawasannya sudah sangat lengkap dengan penghuni yang telah mencapai lebih dari 5.000 KK. Berbagai potensi ini juga membuat township JGC diminati oleh investasi asing dengan kehadiran Astra Land, Hongkong Land, Lotte E&C, Aeon Mall, Ikea, Shell, dan sebagainya.

Produk rumah tapak yang ditawarkan The Essence ini juga bukan hanya jadi hunian yang telah mengadopsi kebutuhan kekinian tapi juga instrumen investasi yang menarik. Di tengah tingginya gejolak inflasi akibat kenaikan BBM maupun situasi ekonomi global, kepemilikan properti kian menjadi primadona investasi dan itu yang menjadi salah satu poin keunggulan produk properti.

Dengan adanya berbagai kemudahan seperti promo The Amazing 5, konsumen juga bisa mendapatkan potongan harga 1,5+1,5 persen, subsidi uang muka 10 persen, cashback hingga Rp40 juta, voucher belanja di Aeon Mall Rp5 juta, hingga bonus smart home. Berbagai kemudahan ini membuat dana awal yang disediakan menjadi lebih ringan. Informasi kemudahan lainnya bisa melalui WA 081388884446.

"Dengan promo subsidi depe maupun kemudahan lainnya, rumah The Essece ini menjadi lebih affordable dan bisa diakses oleh pekerja milenial. Cukup menyediakan tanda jadi dengan proses KPR tanpa biaya yang besar bisa memiliki hunian di lokasi startegis, sarat fasilitas, dengan konsep seperti yang kami tawarkan," pungkas Kelvin.


Hide Ads