Membandingkan Cicilan KPR DP Rp 0 Anies dengan Komersial

Jakarta - Pendaftaran pembelian rumah program Down Payment (DP) Rp 0 telah dibuka, masyarakat pun sudah bisa mendaftar untuk membeli rumah tersebut. Salah satu lokasi pendaftaran terletak di Kantor Wali Kota Jakarta Pusat.

Harga hunian DP Rp 0 dari Pemprov DKI Jakarta mulai dari Rp 184 jutaan untuk tipe 21 dan Rp 300 jutaan untuk tipe 32. PLT Kepala Dinas Perumahan dan Pemukiman DKI Meli Budiastuti mengatakan jangka waktu cicilan atau tenor ialah 15 dan 20 tahun.

"Cicilan Rp 2.008.337 per bulan, jangka waktu 20 tahun, estimasi penghasilan Rp 5.738.105. Cicilan Rp 2.426.665 per bulan, jangka waktu 15 tahun, estimasi penghasilan Rp 6.933.329," terang Meli di Jakarta, Jumat (12/10/2018) lalu.

Baca juga: Rumah DP Rp 0 Sudah Bisa Dipesan Lho

Lantas bagaimana bila membeli rumah dengan harga yang sama namun memanfaatkan KPR komersial yang diberlakukan bank nasional?

detikFinance melakukan simulasi perhitungan dengan acuan bunga KPR bank nasional adalah fixed 6,25% fixed 2 tahun pertama dan 7,25% fixed 1 tahun berikutnya dan bunga mengambang hingga akhir cicilan.

Mengacu ketentuan tersebut, besarnya cicilan untuk rumah Dp Rp 0 tipe 21 seharga Rp 184 juta adalah Rp 1.344.908-Rp 1.445.701 selama 20 tahun atau Rp 1.577.658-Rp 1.668.100 selama 15 tahun

Sementara untuk rumah Dp Rp 0 tipe 32 seharga Rp 300 juta, besaran cicilannya adalah Rp 2.192.785-Rp 2.357.121 selama 20 tahun atau Rp 2.572.269-Rp 2.719.727 selama 15 tahun. (dna/dna)