Jakarta -
Kalimantan Timur (Kaltim) telah resmi diumumkan sebagai lokasi ibu kota baru. Lokasi tepatnya Kabupaten Penajam Paser Utara dan sebagian Kabupaten Kutai Kartanegara.
Pemindahan ibu kota jadi angin segar bagi para pengembang. Ada beberapa pengembang besar yang kabarnya sudah memiliki lahan di Kaltim, meskipun tidak berada tepat di lokasi ibu kota baru nantinya.
Nama-nama pengembang itu mulai dari Ciputra hingga Lippo. Mereka dikabarkan menguasai banyak tanah di Kaltim.
CEO Indonesia Property Watch (IPW), Ali Tranghanda, mencatat setidaknya ada beberapa perusahaan properti besar yang memiliki lahan di Kaltim. Namun dia mengaku tidak punya detil terbaru luasanya.
"Kalau properti ada Ciputra, Agung Podomoro, Cowell, Wika Realty, PP Properti, Bintang Omega Sakti, dan Lippo. Luasnya nggak ada detailnya," ujarnya kepada detikFinance.
Ali mengatakan kebanyakan dari perusahaan properti itu memiliki lahan di Balilpapan. Selain itu ada juga pengembang lokal yang menguasai lahan di sekitaran Kaltim.
"Balikpapan itu saat ini berkembang di sepanjang jalan utamanya," tambahnya.
Menurut Ali jika ibu kota sudah resmi dipindahkan industri properti yang akan berkembang pesat ada di kota besar sekitarnya seperti Balikpapan dan Samarinda. Apalagi koneksi transportasi ada di kota tersebut.
"Sekarang memang mengarah ke Sepinggan dekat Bandara. Kalau ibu kota jadi maka akan terjadi perkembangan luar biasa di wilayah antara Balikpapan dan Samarinda," tutupnya.
Rencana pindah ibu kota menjadi berkah bagi para pengembang. Beberapa perusahaan properti besar sudah menabung lahan di Kalimantan Timur.
Salah satunya adalah PT Ciputra Development Tbk (CTRA). Perusahaan ini memiliki total lahan 870 hektar (ha) di seluruh Kalimantan.
"Tepatnya lebih banyak di Samarinda," kata Direktur dan Sekretaris Perusahaan Ciputra Development Tulus Santoso kepada detikFinance.
Untuk di Kaltim sendiri Ciputra memiliki lahan di Samarinda dan Balikpapan yang totalnya mencapai 620 ha. Di Samarinda perusahaan memiliki total lahan sebesar 590 ha.
Lahan di Samarinda itu terdiri dari CitraGrand Senyiur City Samarinda 397 ha, CitraGarden City Samarinda 100 ha dan CitraLand City Samarinda 93 ha.
Sementara di Balikpapan, Ciputra memiliki lahan di Citra Bukit Indah Balikpapan 21 ha dan Citra City Balikpapan 9 ha.
Sisanya lahan Ciputra tersebar di wilayah Kalimantan lainnya. Seperti di CitraMitra City Banjarbaru 172 ha, CitraLand Banjarmasin 40 ha, CitraGarden Banjarmasin 10 ha, CitraGarden Aneka Pontianak 27 ha.
Seluruh tanah itu masih dalam proses rencana pembangunan. Prosesnya melalui kerja sama operasi (KSO).
Halaman Selanjutnya
Halaman
.webp)
