Akhir tahun 2021 merupakan waktu yang tepat untuk membeli properti mengingat insentif pemerintah yakni Fasilitas Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) masih berlaku. Selain itu, perekonomian Indonesia pun tengah berjalan menuju pemulihan pascapandemi COVID-19.
Presiden Direktur Era Indonesia Darmadi Darmawangsa mengatakan fasilitas PPN DPT sangat membantu masyarakat yang sedang mencari hunian maupun berinvestasi properti. Selama masih berlaku, insentif pemerintah ini merupakan kesempatan untuk segera membeli hunian.
Lagipula, kata Darmadi, masa krisis di mana orang merasa khawatir untuk investasi justru menjadi momentum yang tepat untuk membeli properti.
"Investasi properti itu menarik tapi satu risikonya yaitu salah timing. Membeli saat market tinggi itu salah. Saat ini di masa krisis biasanya orang takut beli sesuatu dan kita ambil kesempatan, ini waktu yang tepat sekali," ungkap Darmadi.
Membeli properti di saat pemerintah memberikan kemudahan juga akan menguntungkan karena pengembang sedang berlomba memberikan aneka diskon dan kemudahan cara bayar apalagi didukung subsidi PPN hingga seratus persen dari pemerintah. Tidak heran jika penjualan properti menunjukkan tren positif di saat hampir semua industri ditekan pandemi.
Situasi ini yang dimanfaatkan oleh sejumlah pengembang properti tanah air, salah satunya Podomoro City Deli Medan, kawasan properti terpadu yang terletak di pusat kota Medan, dengan menggenjot penjualan apartemen premium Tower Empire dan kondominium mewah bernama Tribeca Condominium yang sudah siap huni. Hal ini mendapat respon yang sangat positif dari masyarakat luas dengan mengalami peningkatan penjualan.
Darmadi menilai apartemen yang dihadirkan berada di kawasan terpadu Podomoro City Deli Medan yang merupakan proyek properti sangat prospektif karena menawarkan konsep one stop living sehingga membuat penghuni dapat melakukan segala aktivitasnya di dalam satu kawasan yang sama.
"Investasi properti hunian vertikal berpotensi cuan karena menawarkan dua keuntungan melalui capital gain dan yield gain ketika hunian tersebut disewakan," terang Darmadi.
Bersambung ke halaman selanjutnya.
