Lebih Penting Uang Muka atau Bunga KPR yang Turun?

Peningkatan daya beli masyarakat yang berkaitan dengan penurunan uang muka ini dilihat dari pertumbuhan kredit, salah satunya kredit properti. Kebijakan ini, menurut Piter tak memacu pertumbuhan kredit. Apalagi untuk kredit properti kelas menengah atas yang cicilannya justru akan semakin membengkak.

"Saya memperkirakan pelonggaran LTV tidak akan serta merta memacu pertumbuhan kredit properti, khususnya kredit properti untuk kelompok menengah atas. Sedangkan untuk kendaraan roda dua sudah relatif jenuh. Kenaikan permintaannya tidak tinggi lagi sehingga berpengaruh ke permintaan kreditnya," papar dia.

Piter berpendapat, kebijakan menurunkan uang muka ini hanya untuk melonggarkan pembelian kredit, bukan untuk meningkatkan daya beli.

"Kebijakan LTV memang bukan untuk meningkatkan daya beli. Tapi melonggarkan pembelian kredit dengan DP yang lebih rendah," pungkasnya.