Diskon PPN Cuma Berlaku untuk Rumah Jadi, Memang Berapa Stoknya?

Danang Sugianto - detikFinance
Senin, 01 Mar 2021 20:45 WIB
Arsitek mengecek fisik bangunan di perumahan bersubsidi tipe 21 Graha Sejahtera Tempel, Sukoharjo, Jawa Tengah, Kamis (18/2).  

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk dan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) bekerja sama menyalurkan kredit pemilikan rumah (KPR) subsidi dengan skema bantuan pembiayaan perumahan berbasis tabungan (BP2BT).
Foto: Agung Mardika/detikcom
Jakarta -

Diskon PPN (Pajak Pertambahan Nilai) yang diberikan pemerintah lebih ditujukan untuk rumah yang sudah jadi. Tujuannya untuk memberikan masyarakat rumah layak dengan stok yang sudah tersedia.

Diskon PPN ini terbagi dua untuk jenis harganya. Untuk pembelian rumah tapak dan rumah susun paling tinggi Rp 2 miliar diskon PPN mencapai 100%. Sementara untuk harga di atas Rp 2 miliar hingga Rp 5 miliar diskon PPN 50%.

Menteri PUPR Basuki Hadimuljono mengatakan, insentif ini memang ditujukan untuk mendorong masyarakat kelas menengah untuk membeli rumah non subsidi yang layak huni. Selain itu juga untuk mendorong penyerapan hunian yang sudah tersedia.

"Ditujukan untuk mendorong penjualan pasokan rumah yang telah dibangun oleh pengembang pada 2020 dan 2021 yang sekarang belum terserap oleh pasar," ucapnya dalam konferensi pers virtual, Senin (1/3/2021).

Perlu dicatat insentif ini memiliki periode penerapan untuk masa pajak Maret 2021 hingga Agustus 2021. Penetapan periode itu juga menjadi patokan syarat untuk jenis hunian yang ingin dibeli.

Hunian yang dibeli harus diserahkan secara fisik pada periode pemberian insentif. Artinya insentif ini tidak berlaku untuk hunian yang baru jadi tahun depan meskipun pembelian di tahun ini.

"Kriteria rumah tapak dan rusun selama 6 bulan Maret sampai Agustus diserahkan secara fisik pada periode pemberian insentif. Ini artinya untuk rumah yang sudah ada stok," terangnya.

Basuki menjabarkan data dari para pengembang terkait ketersediaan stok hunian saat ini:

Harga Rp 300 juta-Rp 1 miliar stok 9.000 unit
Harga Rp 1 miliar-Rp 2 miliar stok 9.000 unit
Harga Rp 2 miliar-Rp 3 miliar stok 4.500 unit
Harga Rp 3 miliar-Rp 5 miliar stok 4.500 unit



Simak Video "Syarat Lengkap Diskon PPN Rumah dan Rusun Baru"
[Gambas:Video 20detik]
(das/dna)